Приёмная: (4822) 66-61-90

Аварийная служба: (4822) 64-44-55

Диспетчер(Прием Заявок): (4822) 63-04-32

Порядок оказания услуг

Перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме:

  1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома:
    • Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.).
    • Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки и др.).
    • Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах.
    • Проверка исправности канализационных вытяжек.
    • Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
    • Проверка заземления ванн.
    • Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.
    • Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
    • Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
  2. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период:
    • Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
    • Расконсервирование и ремонт поливочной системы.
    • Консервация системы центрального отопления.
    • Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.
    • Ремонт просевших отмосток.
  3. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:
    • Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях.
    • Утепление чердачных перекрытий.
    • Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
    • Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
    • Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
    • Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
    • Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
    • Консервация поливочных систем.
    • Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
    • Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах.
  4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:
    • Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
    • Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах.
    • Уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях.
    • Прочистка общедомовой канализации.
    • Набивка сальников в вентилях, задвижках на общедомовых инженерных сетях.
    • Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования.
    • Проверка канализационных вытяжек.
    • Мелкий ремонт изоляции.
    • Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования.
  5. Прочие работы:
    • Регулировка и наладка систем центрального отопления.
    • Регулировка и наладка вентиляции.
    • Промывка и опрессовка систем центрального отопления.
    • Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.
    • Удаление с крыш снега и наледей.
    • Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
    • Уборка и очистка придомовой территории.
    • Уборка вспомогательных помещений.
    • Удаление крупногабаритного мусора и его вывозка.
    • Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.
    • Дератизация, дезинфекция подвалов, мусоропроводов.
    • Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.
    • Посыпка территорий песком в зимнее время.
    • Прочистка дымоходов и вентиляционных каналов.
    • Управление многоквартирным домом, организация работ по содержанию и ремонту дома.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества дома.

  • Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.
  • Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной  кладке стен), заделка и восстановление архитектурных элементов, смена небольших участков обшивки деревянных наружных стен, восстановление кирпичной кладки несущих стен.
  • Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска.
  • Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
  • Смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.
  • Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крылец (зонты, козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей).
  • Замена, восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования.
  • Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях в связи с аварийными ситуациями (пожар, затопление и др.).
  • Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем центрального отопления.
  • Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации (включая насосные установки в жилых зданиях).
  • Восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, а также приборов учета электрической энергии, расположенных в местах общего пользования).
  • Восстановление работоспособности общедомовой системы вентиляции.
  • Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств мусоропроводов, крышек клапанов и шиберных устройств.
  • Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников в границах территорий, закрепленных за домом.

Примечание:

К общедомовым системам относятся:

  • стояки отопления, ответвления от стояков до приборов отопления;
  • стояки холодного и горячего водоснабжения и отключающие устройства, расположенные в местах общего пользования (подвал, тех. этаж и т.д.)